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那么到底是什么原因令昆明这轮房价能够快速持续上涨呢？多年从事房地产研究的云南财经大学不动产投融资研究中心主任周大研介绍说，首先这轮昆明房价上涨是一次对前期较低房价的补涨。随着人们生活水平不断提高，旅居需求大大提升，昆明“四季如春”的气候，吸引越来越多人常住，昆明成了旅居、养老的新宠。尤其是政策因素，更是引发了此次价格的大幅上涨。2016年以来，全国930新政，各地频繁出台史上最严苛的房地产调控新政，限购限贷、认房认贷、打击黑中介、打击假离婚等等， 部分热钱开始流向政策较为宽松的云南，迅速推动了昆明、大理、西双版纳等这些城市的房价

房价在持续上涨，购房的热情却丝毫未减。5月26日，昆明一个楼盘开盘销售的现场， 114套房源开盘10秒钟全部被秒杀。记者走访多家楼盘发现，不仅是公寓销售十分火爆，别墅、洋房同样也是一房难求。一个位于滇池环湖路边的项目主打别墅、洋房。售楼处的销售人员介绍说，板式洋房一套最低售价在400多万元，独栋别墅的售价在1千万至4千万之间。这个月初刚刚推出的复式洋房也是瞬间秒杀，全部卖光。

也就是说如果我增速够快，为什么还要花几个月时间去做一个未来3个月就用不到的东西呢。所以很可能增速极其快、想的更明白的公司，单位经济模型跟其他同行业比较，是更差的。再比如我们接触的另外一家做中小企业的SaaSCRM公司，小满科技。如果一开始应用传统TMT思路，看LTV/CAC与Cohort/续约率的话，看过去都属于中规中矩。

但从另一方面来看，自2016年前三季度茅台的预收账款，由2015年前三季度的56.06亿元增加到173.9亿以来，茅台近两年前三季度的预收账款均保持在百亿元以上。九度智力集团董事长马斐在接受北京商报记者采访时表示，贵州茅台预收账款大幅提高，反映出企业存在大量的货没有发出。而这也进一步意味着茅台产能的限制仍然存在。

对金融机构来说，抓住“夜经济”繁荣发展的新机遇，加快经营模式转变和服务方式创新，既能够为“夜经济”添加新能量，也能让自身在未来差异化竞争中形成新优势。比如，一些社区银行不妨考虑错时经营，避开白天与大型金融机构正面交锋的时间，在19时以后开门营业，满足居民和商户夜间的金融服务需求；再如，传统金融机构需要考虑进一步提升信息化水平，让更多业务能够随时随地在手机端完成，打造“7×24”的金融服务。时代在发展，社会在进步，金融服务也必须努力奔跑，在服务好实体经济的同时，不断提升自身发展质量和水平。

做大客户意味着大概率是“高毛利低周转”路线。大客户结款周期慢，而且要求安全库存几个月，周转率自然偏低，低周转就要求较高的毛利才能覆盖资金成本。同时大部分资金都在库存里，若扩张需要大量资金，企业就得有较好的融资渠道。银行贷款在小体量还可以，大体量相对比较难，而且年关难过。有的公司甚至会按照20%以上的利率借贷，这些也都是比较常见的行为。